Приемка квартир и строительная экспертиза
+7 (495) 432-00-85
ПН-ВС с 9:00 - 20:00
Задайте вопрос эксперту ONLINE БЕСПЛАТНО

Приемка квартир и строительная экспертиза

Профессиональная приемка квартир в новостройках
Проводим осмотр и фиксируем строительные нарушения


Вы получаете официальный акт осмотра с выявленными дефектами для предъявления застройщику
в Москве и области от 2850 ₽
средняя сумма компенсации за выявленные нами недостатки
700 000 ₽
имеют замечания по статистике
на 2024 год
96,8% квартир
в среднем выявляется при проверке квартир в новостройках
20 замечаний
Компания ACONSTA — это команда специалистов в области приемки квартир и строительной экспертизы
Мы имеем все необходимое для осуществления правильной приемки квартир. Готовы сэкономить вам от 100,000 ₽ на дефектах застройщика.
Работаем по постановлению №2380
В состав команды включены специалисты из реестра НОПРИЗ
Цены ниже среднерыночных на 15%
Официальные док-ты, работа по договору
Помогаем на всех этапах, вплоть до получения денежной компенсации
Работаем в удобное для вас время
Являемся членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования
Нас рекомендуют своим соседям
Качество нашей работы вы можете оценить по отзывам в домовых чатах. Многие из этих чатов открытые и вы можете убедиться в этом сами

Выберите интересующую вас услугу

Приемка квартиры

Профессиональная приемка квартир – это специализированная услуга, которая позволяет быстро и точно оценить реальное состояние квартиры, найти все недочеты и составить акт осмотра со всеми замечаниями.

Наши специалисты производят осмотр квартиры по 150 параметрам, которые можно объединить в несколько блоков:
- Состояние оконных и дверных конструкций;
- Качество выполнения черновых и чистовых отделочных работ;
- Качество выполнения бетонных и кладочных работ;
- Работоспособность инженерных сетей и коммуникаций (водоснабжение и водоотведение, вентиляция, теплоснабжение и электроснабжение);
- Определение геометрии и контрольный замер площади.

Приемка квартиры с чистовой и предчистовой отделкой:
2850 ₽ (до 30 м²) + 69р/м² (свыше 30 м²)

Приемка квартиры без отделки:
2850 ₽ (до 30 м²) + 59р/м² (свыше 30 м²)

от 2850 ₽

Приемка квартиры НОПРИЗ

В соответствии с постановлением правительства РФ №2380, с 29.12.2023 существенность нарушений требований к качеству объектов долевого строительства должен подтверждать специалист, состоящий в реестре НРС (НОПРИЗ или НОСТРОЙ) и имеющий трудовые отношения с организацией, состоящей в СРО.

Наша компания имеет возможность направить такого специалиста, т.к. мы работаем в соответствии с законодательством и имеем все необходимые документы. Стоит учитывать, что специалист из НРС согласовывается с застройщиком в течении 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий относительно перечня недостатков, то есть после первичного осмотра.

При правильном согласовании специалиста и при подтверждении наличия нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства, расходы по оплате услуг специалиста должен компенсировать застройщик.

Квартира - студия – 5500 рублей
1-комнатная квартира – 7300 рублей
2-комнатная квартира – 9100 рублей
3-комнатная квартира – 10900 рублей

от 5500 ₽

1350 ₽ + 490 ₽ за комнату

от 1350 ₽

Тепловизионная съемка помогает выполнить осмотр квартиры на наличие продуваний и мостиков холода. Благодаря этой услуге мы с высокой точностью определяем следующие дефекты:

- Повреждение герметичности стыков;
- Проблемные зоны окна и некачественный монтаж окон; - Повреждение системы отопления или теплоизоляции.

Качественное проведение тепловизионной съемки достигается при разности температур 15°С в помещении и на улице. Как правило, это достигается в отопительный период.

Тепловизионное обследование

от 1450 ₽

Обмерный план квартиры
1450 ₽ (до 30 м²) + 39 ₽/м² (свыше 30 м²)

Подробный план квартиры
2900 ₽ (до 30 м²) + 78 ₽/м² (свыше 30 м²)

Данная услуга предоставляется в виде чертежа квартиры в графическом формате, выполненный в программе AutoCAD.
На ваш выбор предоставляется два варианта исполнения:
- Обмерный - это чертеж на котором отображается габариты помещений, высотные отметки, спецификация оконных и дверных проемов. Как правило, используется для подсчета объема строительных материалов и расстановки мебели.

- Подробный - это обмерный план, дополненный информацией о расстановке инженерных коммуникаций и сантехнических приборов. Полученный чертеж является полным и может использоваться для основы под дизайн-проект.
Результаты работ предоставляются в формате pdf и dwg.

Подробный план квартиры

от 3490 ₽

Оценка для ипотеки выполняется по требованию банка для квартир, приобретаемых в ипотеку. По результатам вы получаете оценочный альбом, в котором указывается рыночная залоговая стоимость квартиры.

Мы выполняем оценку для всех банков, а процедура следующая:
- Выезд специалиста на объект с целью фотофиксации и создания личного кабинета;
- Загрузка необходимых документов (ДДУ, АПП, технический паспорт, паспорт собственника); - Среднесрочная готовность оценки составляет 5 рабочих дней.

Оценка для ипотеки

Повторная приемка квартиры

При повторном осмотре мы проконтролируем качество устраненных замечаний, а также проведем повторную приемку, чтобы обнаружить новые замечания, которые могли возникнуть.

Если застройщик не устранил предъявленные замечания, мы предоставим вам рекомендации по решению данного вопроса.

Скидка 30% от стоимости первичной приемки
Не менее 1950 ₽

от 1950 ₽

Цена по запросу

Данная услуга позволяет определять качество выполненных работ и передавать замечания подрядчикам на устранение до выполнения последующих этапов. Фактически, это та же приемка квартиры, но поэтапная, что позволяет исключить возникновение скрытых дефектов, которые невозможно выявить при оценке качества на этапе, когда работы выполнены полностью.

При комплексном техническом надзоре за объектом строительства в соответствии с графиком производства работ составляется график сдачи этапов работ. В обозначенные периоды наш специалист выезжает на объект, проверяет качество выполненных работ и выдает замечания на устранение.

Тех. надзор за ремонтом

Строительно-техническая экспертиза

Не всегда после выявления замечаний застройщик спешит их устранять. Бывают ситуации, когда застройщик, ссылаясь на различные причины, отказывается от полного или частичного устранения замечаний.

В таком случае, наиболее эффективным решением вопроса является взыскание денежной компенсации за строительные нарушения. Для грамотного и качественного судебного процесса потребуется строительно-техническая экспертиза с определением стоимости устранения недостатков, которая и будет являться базовой для суда. В нашей компании такие отчеты подготавливают именно судебные эксперты, что придает заключениям более значимый статус.

от 19 000 ₽

1-комнатная квартира – 19 000 ₽
2-комнатная квартира – 21 000 ₽
3-комнатная квартира – 23 000 ₽

Приемка квартиры

Профессиональная приемка квартир – это специализированная услуга, которая позволяет быстро и точно оценить реальное состояние квартиры, найти все недочеты и составить акт осмотра со всеми замечаниями.

Наши специалисты производят осмотр квартиры по 150 параметрам, которые можно объединить в несколько блоков:
- Состояние оконных и дверных конструкций;
- Качество выполнения черновых и чистовых отделочных работ;
- Качество выполнения бетонных и кладочных работ;
- Работоспособность инженерных сетей и коммуникаций (водоснабжение и водоотведение, вентиляция, теплоснабжение и электроснабжение);
- Определение геометрии и контрольный замер площади.

Приемка квартиры с чистовой и предчистовой отделкой:
2850 ₽ (до 30 м²) + 69р/м² (свыше 30 м²)

Приемка квартиры без отделки:
2850 ₽ (до 30 м²) + 59р/м² (свыше 30 м²)

от 2850 ₽

Приемка квартиры НОПРИЗ

В соответствии с постановлением правительства РФ №442, с 23.03.2022 существенность нарушений требований к качеству объектов долевого строительства должен подтверждать специалист, состоящий в реестре НРС (НОПРИЗ или НОСТРОЙ) и имеющий трудовые отношения с организацией, состоящей в СРО.

Наша компания имеет возможность направить такого специалиста, т.к. мы работаем в соответствии с законодательством и имеем все необходимые документы. Стоит учитывать, что специалист из НРС согласовывается с застройщиком в течении 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий относительно перечня недостатков, то есть после первичного осмотра.

При правильном согласовании специалиста и при подтверждении наличия нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства, расходы по оплате услуг специалиста должен компенсировать застройщик.

Квартира - студия – 5500 рублей
1-комнатная квартира – 7300 рублей
2-комнатная квартира – 9100 рублей
3-комнатная квартира – 10900 рублей

от 5500 ₽

Тепловизионная съемка помогает выполнить осмотр квартиры на наличие продуваний и мостиков холода. Благодаря этой услуге мы с высокой точностью определяем следующие дефекты:

- Повреждение герметичности стыков;
- Проблемные зоны окна и некачественный монтаж окон; - Повреждение системы отопления или теплоизоляции.

Качественное проведение тепловизионной съемки достигается при разности температур 15°С в помещении и на улице. Как правило, это достигается в отопительный период.

Тепловизионное обследование

1350 ₽ + 490 ₽ за комнату

от 1350 ₽

Обмерный план квартиры
1450 ₽ (до 30 м²) + 39 ₽/м² (свыше 30 м²)

Подробный план квартиры
2900 ₽ (до 30 м²) + 78 ₽/м² (свыше 30 м²)

Данная услуга предоставляется в виде чертежа квартиры в графическом формате, выполненный в программе AutoCAD.
На ваш выбор предоставляется два варианта исполнения:
- Обмерный - это чертеж на котором отображается габариты помещений, высотные отметки, спецификация оконных и дверных проемов. Как правило, используется для подсчета объема строительных материалов и расстановки мебели.

- Подробный - это обмерный план, дополненный информацией о расстановке инженерных коммуникаций и сантехнических приборов. Полученный чертеж является полным и может использоваться для основы под дизайн-проект.
Результаты работ предоставляются в формате pdf и dwg.

Подробный план квартиры

от 1450 ₽

Оценка для ипотеки выполняется по требованию банка для квартир, приобретаемых в ипотеку. По результатам вы получаете оценочный альбом, в котором указывается рыночная залоговая стоимость квартиры.

Мы выполняем оценку для всех банков, а процедура следующая:
- Выезд специалиста на объект с целью фотофиксации и создания личного кабинета;
- Загрузка необходимых документов (ДДУ, АПП, технический паспорт, паспорт собственника); - Среднесрочная готовность оценки составляет 5 рабочих дней.

Оценка для ипотеки

от 3490 ₽

Скидка 30% от стоимости первичной приемки
Не менее 1950 ₽

При повторном осмотре мы проконтролируем качество устраненных замечаний, а также проведем повторную приемку, чтобы обнаружить новые замечания, которые могли возникнуть.

Если застройщик не устранил предъявленные замечания, мы предоставим вам рекомендации по решению данного вопроса.

Повторная приемка квартиры

от 1950 ₽

Данная услуга позволяет определять качество выполненных работ и передавать замечания подрядчикам на устранение до выполнения последующих этапов. Фактически, это та же приемка квартиры, но поэтапная, что позволяет исключить возникновение скрытых дефектов, которые невозможно выявить при оценке качества на этапе, когда работы выполнены полностью.

При комплексном техническом надзоре за объектом строительства в соответствии с графиком производства работ составляется график сдачи этапов работ. В обозначенные периоды наш специалист выезжает на объект, проверяет качество выполненных работ и выдает замечания на устранение.

Тех. надзор за ремонтом

Цена по запросу

Строительно-техническая экспертиза

Не всегда после выявления замечаний застройщик спешит их устранять. Бывают ситуации, когда застройщик, ссылаясь на различные причины, отказывается от полного или частичного устранения замечаний.

В таком случае, наиболее эффективным решением вопроса является взыскание денежной компенсации за строительные нарушения. Для грамотного и качественного судебного процесса потребуется строительно-техническая экспертиза с определением стоимости устранения недостатков, которая и будет являться базовой для суда. В нашей компании такие отчеты подготавливают именно судебные эксперты, что придает заключениям более значимый статус.

от 17 000 ₽

Квартира - студия – 17 000 ₽
1-комнатная квартира – 19 000 ₽
2-комнатная квартира – 21 000 ₽
3-комнатная квартира – 23 000 ₽

Получите скидки при заказе комплекса услуг или участия в акциях

Сэкономьте до 20% на наших услугах

Отчеты по приемке квартир

• 52 замечания на 32 м²
• Дефектов на 775 937 ₽
ГК Самолет
ЖК «Квартал Некрасовка»
• 56 замечания на 38 м²
• Дефектов на 843 915 ₽
ГК Самолет
ЖК «Люберцы 2020»
• 28 замечаний на 57 м²
• Дефектов на 653 074 ₽
ГК Группа ЛСР
ЖК «Лучи»
• 52 замечаний на 38 м²
• Дефектов на 772 869 ₽